GM1731Casă de vânzare în Ogrezeni – Proprietate premium, mobilată

Casă de vânzare – construcție solidă 2009, complet mobilată calitate lux, multiple anexe.
Vanzare proprietate deosebită, construită cu materiale de calitate superioară, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu, liniste și durabilitate.
Proprietatea este situată în Ogrezeni, județul Giurgiu, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu acces facil către E81, la o distanta de 20 minute de intrarea in Bucuresti. Zona este aerisită, cu locuințe individuale, ideală pentru familie sau pentru activități mixte (locuit + producție/depozitare).
Casa este vândută complet mobilată, toată mobila fiind achiziționată de la Mobexpert. Bucătăria este realizată pe comandă, din MDF vopsit și înfoliat, cu finisaje de calitate.

Teren:
– Suprafață totală teren: 2.994 mp
– Categoria de folosință: intravilan, curți construcții: 1.400 mp si arabil: 1.594 mp
– Terenul este parțial împrejmuit (gard de plasă)

Casa principală – regim P + M (parter + mansardă):
– Suprafață construită desfășurată: 256,86 mp
– Suprafață utilă totală: 211,22 mp

Parter:
– Amprenta la sol: 159,1 mp
– Suprafață utilă: 139,22 mp
– Compartimentare: Living 26,55 mp, bucătărie 26,8 mp, dormitor 18,46 mp, baie 7,45 mp, hol 21,24 mp, casa scării 6,56 mp, terasa 21,37 mp si veranda 10,31 mp.

Mansardă:
– Suprafață construită: 98,00 mp
– Suprafață utilă: 71,9 mp
– Compartimentare: Dormitor 16,2 mp, Dressing 4,26 mp, Dormitor 16,2 mp, Dressing 11,36 mp, Baie 7,45 mp, Baie 8,69 mp, Hol 7,7 mp, Casa Scarii 6,56 mp

Construcții anexe:
– C2 – garaj: 102,2 mp
– C3 – camera tehnica cu generator de 7,5 kW si centrala pe peleti, loc de gatit: 25,2 mp
– C4 – foisor inchis cu termopane glisante: 36,9 mp
Date tehnice despre construcția casei:
– Casă construită din cărămidă de 30 cm, tencuită pe ambele părți
– Izolație exterioară de 10 cm, densitate 100 PS
– Beton folosit la întreaga construcție: C20/25, fier fi 16
– Instalație electrică trifazică

Utilități și branșamente:
– Apă curentă din rețeaua publică
– Fosă septică
– Curent trifazic
– Centrală pe peleți de 34 kW, cu buncăr de 180 litri