Teren Intravilan cu HALE- Ferma 1 Hârșova

Teren intravilan cu Hale si Casa zona FERMA 1- Hârșova

Vrei sa devii proprietarul unei microferme și a unui sector economic în județul Constanța, perfect pentru o afacere profitabilă sau un complex agro-turistic!
Locație: Periferia Hârșovei, județul Constanța
Suprafață Totală: Aproximativ 3 ha, cu construcții incluse și teren liber pentru dezvoltare
Ce oferă proprietatea?
5 structuri independente: Inclusiv o casă de locuit, totalizând 1079 mp construiți
Viță-de-vie nobilă de masă și solare de grădină
Acces propriu: Alee de acces de 1103,57 mp
Utilități complete: Apă, curent, canalizare și acces la canalul SNIF din 2024
Posibilitate de extindere: Perfectă pentru complex agro-turistic, depozitare, sau alte activități agricole
Preț Redus: 400.000 € (negociabil, cu opțiuni de plată flexibile)
Posibilitate de plată în rate: 50% avans, diferența în rate fixe pe 2 ani.
Compensare posibilă cu proprietăți de până la 30%.

Oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare!

Microferma si sectorul economic scoase la vanzare reprezintă o afacere foarte profitabila, fiind împreună cu alte imobilele, terenul aferent, cultura de vița-de-vie nobilă de masa, solare( de grădină), precum si teren intravilan liber de construcție, perfect pentru extinderea suprafeței.
Agenția Imobiliară Șerban Agency Invest Hârșova are plăcerea de a va oferi o proprietate ce dispune de o suprafata considerabilă ,aproximativă de 3 ha de teren, pe care se găsesc și construcțiile aferente acestei proprietăți.
Complexul construit constă din 5 structuri independente dintre care o casă de locuit, totalizând o suprafață totală de 1079 de metri pătrați.
Proprietatea dispune de o porțiune de 1103,57 mp de drum – cu drept de proprietate perpetuă supra cotei indivize aferente din ALEEA DE ACCES, reprezentând cota indiviză de ½ din suprafața totală de 2.207,14mp.
Ferma dispune de toate utilitățile necesare( apă, curent, canalizare, alee iluminată) și este complet îngrădită, asigurând securitatea și intimitatea cât și dreptul de folosire a apei din canalul ( CANAL SNIF) de 18mp din vecinătatea proprietății, devenind funcțional din 2024.
Importanța acestei proprietăți este subliniată de posibilitatea prospera data de suprafata terenului liber ce permit dezvoltarea unui complex agro-turistic si de o perspectivă de viitor favorabila in ceea ce priveste orientarea spre trendul ascendent al locatiilor agro-turistice ca destinatii preferate.
Aceste aspecte transformă proprietarea într-o oportunitate de investiție pe termen lung extrem de atrăgătoare.
Halele sunt adecvate pentru o varietate de utilizări, cum ar depozitarea sau alte activități în domeniul creșterii animalelor în funcție de planurile viitorului proprietar.

ESTE DE MENȚIONAT CĂ AGENȚIA NU SOLICITĂ COMISION DE LA CUMPĂRĂTOR!‼️
Această proprietate nu oferă doar spațiu generos pentru diverse activități, ci și oportunitatea strategică de investiție într-o zonă în plină expansiune.