GM1499 Vanzare apartament Ateneul Roman, 5 camere, 141mp, potential urias

Localizare si scurta descriere:

Va propunem spre vanzare un apartament de 5 camere, in suprafata utila de 141,38mp, situat in inima capitalei, in spatele Ateneului Roman, pe o strada linistita, fara zgomot, intr-o zona selecta, cu acces la o varietate de restaurante, magazine ale creatorilor de moda, cafenele, etc. Apartamentul este situat la etajul 2/P+2+pod, detinand jumatate din intreaga suprafata a etajului 2, intr-un unui imobil construit in perioada interbelica, fara risc seismic sau categorii de urgenta, consolidat dupa cutremurul din 1977. Accesul se realizeaza prin intermediul a doua intrari, intrarea secundara fiind exclusiva. Dublul acces ofera posibilitatea ca apartamentul sa aiba destinatie mixta, atat locuinta, cat si birou.

Suprafete si compartimentare:

Suprafata generoasa de 141 mp si compartimentarea ,va permite sa optimizati spatiul, astfel incat sa obtineti un efect maxim, vizual si functional. La intrarea in apartament, veti fi intampinat de un living generos, in suprafata de 28mp, in jurul caruia se afla 4 camere, la fel de generoase, ce comunica intre ele, cu suprafete cuprinse intre 17.5mp-23 mp. Schita anexata va va oferi o imagine de ansamblu asupra apartamentului. Apartamenul dispune doar de 1 singura baie, insa exista posibilitatea de a mai crea un grup sanitar.

Finisaje si dotari:
Apartamentul are arhitectura specifica perioadei interbelice, tavane inalte, camere aerisite, elemente precum sobele din teracota, (functionale), usile si parchetul din lemn originale, ferestre mari.
Desi, la prima vedere, apartamentul solicita resurse, cu putina inspiratie si un efort minim, veti fi rasplatit, prin obtinerea de rezultate remarcabile si a unui apartament reprezentativ, ideal pentru investitie, pretabil pentru cabinete de avocatura, notariate, birouri de arhitectura, agentii de publicitate, etc, dar si o locuinta deosebita, care va va taia rasuflarea, inca de cum intrati pe usa.
Incalzirea se realizeaza cu ajutorul sobelor din teracota. Se poate vinde si mobilat, elemente de mobilier stil, ce denota eleganta si rafinament.

Avantaje:
Situat in inima Capitalei, langa Ateneul Roman, apartamentul prezinta un potential urias pentru investitie, atragand clienti din diverse medii de afaceri, dar si pentru cei care doresc o locuinta in centru, unde pot petrece timpul liber oricum doresc: la teatru, vizitand muzee, delectandu-se cu diverse evenimente muzicale, etc.